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      鋼結構住宅價值凸顯
      
                                  
                    
      作者：建筑鋼結構網    					
      
					時間：2011-05-18 15:14:21					[收藏]
      
               
      
                
      3月以來，震災連連。在一片擔憂和不安中，鋼結構住宅開始“浮出水面”，成為社會關注的話題.鋼結構住宅并不是新生事物，早在上世紀60年代...				
          關鍵詞：鋼結構住宅時代				
      

               
      
               
        
				    3月以來，震災連連。在一片擔憂和不安中，鋼結構住宅開始“浮出水面”，成為社會關注的話題。
        

        
    鋼結構住宅并不是新生事物，早在上世紀60年代歐美日就開始推廣，近幾年，我國也不乏實踐案例，然而，對于諾大的中國住宅市場，對于整個社會的認知水平，鋼結構住宅還停留在潛行狀態。
        

        
    震災讓鋼結構住宅價值凸顯。
        

        
    比較“5.12”汶川大地震與“3.11”日本大地震，一組令人震驚的數據擺在面前――
        

        
    汶川8級地震死亡11.8萬人，日本9級地震加上瘋狂的海嘯，目前據不完全統計，死亡和失蹤不到三萬人。
        

        
    兩國因地震造成的死亡人數為什么相差這么懸殊？
        

        
    撇開人口密度等客觀因素，建筑界人士認為，住宅結構的不同也是因素之一。
        

        
    數據顯示，1900年以來，我國死于地震的人數高達55萬，占全球地震死亡人數的53%，其中房屋結構和材料問題是直接造成人員傷亡的重要因素。
        

        
    如云南盈江“3.10”地震中，死亡的25人中，近一半是被落下的空心磚砸死的。面對強震，磚混結構的脆弱和危險顯而易見，而更為沉重的鋼混結構的殺傷力則更大。
        

        
    日本鋼結構住宅普及率極高，公共建筑中學校抗震能力達到10級，普通居民住宅也能夠抵御7級以上地震。實踐證明，日本鋼結構建筑對減緩地震造成的傷害起到了非常重要的作用。
        

        
    鋼結構建筑自重輕，可以從根本上提高房屋的安全性，其優異的抗震能力被世界各國廣泛認可。
        

        
    汶川大地震災后重建時，曾有建筑專家強烈呼吁大力推廣抗震性能優越的鋼結構住宅，但由于觀念等原因，推廣應用的步伐較為緩慢。
        

        
    有專家指出，從地震引發印度洋大海嘯的2004年開始，地球再次進入地震活躍期。僅2010年，全球就記錄到28次7級以上地震。按照地震活躍期持續10年以上的規律，近年地球仍處在地震多發期。做好防震減災工作不容忽視。
        

        
    在我國現有住宅中，鋼結構所占比例不足1%，公眾對鋼結構住宅的概念還很模糊。重新審視這些年地震帶來的教訓，改變傳統的住宅建造方式，大力推廣鋼結構住宅，提高防震減災能力，保護人民生命財產安全，成為全社會必須共同直面的重大問題。
        

        
    鋼結構住宅是對生命的庇護與尊重。
        

        
    減壓
        

        
    環境和資源問題是懸在中國經濟頭上的一把利劍。
        

        
    “十二五”規劃資源環境的8項指標中，有7項是約束性指標。可以看出，生態環境保護與節能減排已被提到更加重要的地位，更加強調經濟發展質量。
        

        
    為了完成“十一五”節能減排任務，一些地方政府采用拉閘限電的辦法最后沖刺，遭到社會抨擊。為此，社科院人口研究所發布《低碳經濟藍皮書》，建議慎用激進的減排手段。
        

        
    藍皮書分析，在目前的技術水平下，如果工業部門的能源消耗減少10%，就業就可能減少1%。按照2005年的工業就業規模10829萬人計，在其他條件不變的情況下，僅通過減少能源消耗，就可能造成100萬人失業。
        

        
    這僅是不完全估算，激進的減排政策實際產生的負面效應遠高于估算。
        

        
    節能減排如何避免異化的結果？中國城市如何實現低碳轉型？
        

        
    改變傳統建筑方式是重要突破口。
        

        
    多年來，我國住宅建設主要采用現場手工濕作業，生產效率低，建設周期長，且能耗高，污染嚴重，住宅的質量和性能難以保證，壽命周期短。一部建筑技術發展的文明史，也是一部毀田棄農、污染環境、生態失衡的無奈史。
        

        
    我國建筑垃圾數量已占到城市垃圾總量的近四成。根據對磚混結構、鋼筋混凝土結構等建筑施工材料損耗粗略統計，每年我國城鎮所產生的建筑垃圾高達4億噸。
        

        
    鋼結構住宅減輕了生產磚瓦、石灰、水泥以及開挖沙石等傳統建材對環境的破壞，建筑垃圾、建筑施工揚塵、噪聲都大為減少，改建和拆遷容易，材料的回收和再利用率高，很多發達國家視之為儲備鋼鐵的重要方式。
        

        
    住宅建設是資源消耗和溫室氣體排放大戶，約占社會能耗總量的40%。據專業機構研究，鋼筋混凝土結構住宅材料碳排放為740.6公斤/平方米，而鋼結構住宅材料的碳排放量為480公斤/平方米，降低了35%左右。
        

        
    我國人口多，宜居土地少，城市人口密度高。因此，住宅必然以高層、多高層為主，而這正是鋼結構住宅“高、大、輕”的獨特優勢。
        

        
    降低單位工業增加值用水量，降低單位國內生產總值能源消耗，降低單位國內生產總值二氧化碳排放，減少耕地占用量，減少主要污染物排放總量，鋼結構住宅與“十二五”規劃中五項環境與資源的約束性指標緊密關聯。
        

        
    讓節能與環保更加實在，鋼結構住宅價值凸顯。
        

        
    減負
        

        
    今年“兩會”期間，加快保障房建設成為委員、代表熱議的話題。
        

        
    2011年，國家將投資1.3萬億，開工建設1000萬套保障住房，建設220萬套公租房，“十二五”期間將建成3600萬套保障房，面對這個絕對增量，除了破解土地和資金難題，加快建設速度，保證速度與質量并舉，同樣是一個重大挑戰。
        

        
    住宅產業化是一條捷徑。
        

        
    住宅產業化發展取決于住宅工業化、部品產業化的程度和水平。
        

        
    在這些方面，鋼結構住宅已經捷足先登。
        

        
    早在2002年，天津建工集團開發鋼管-混凝土組合結構，萊蕪鋼廠、馬鞍山鋼廠、本溪鋼廠等國內鋼企也不斷開發各類型鋼。
        

        
    2009年，由杭蕭鋼構自主設計、安裝的國內首個鋼結構住宅群――武漢世紀家園竣工，承重結構、鋼筋桁架樓承板、內外墻板全部在工廠生產，采用規模化、標準化、流水化作業，“搭積木”似的蓋房子已經成為現實。
        

        
    2010年10月1日，住建部發布的《輕型鋼結構住宅技術規程》正式實施，首次為我國輕型鋼結構住宅的設計、施工和驗收提供了標準及依據，中國輕型鋼結構住宅從此有法可依。
        

        
    2010年12月7日，“國家住宅產業化基地”在杭蕭鋼構掛牌，這是由住建部授予的國內首個具有自主知識產權和完整配套體系的國家級鋼結構住宅產業化基地，鋼結構住宅產業化已提到重要議事日程。
        

        
    我國鋼鐵產量已經連續多年位居世界首位，歷經數年發展，國內鋼結構住宅工業化技術日漸成熟，為我國住宅產業化奠定了堅實的基礎。
        

        
    鋼結構住宅是實現住宅產業化的突破口，是實現“十二五”保障房建設目標的有力手段；鋼結構住宅將使生活和生產更加匹配，真正實現節能環保；鋼結構住宅使上下游聯動，必將帶動鋼鐵、機械制造、工業化設計、材料回收等一系列產業鏈條的升級和發展。
        

        
    鋼結構住宅價值進一步凸顯。
        

        
    減員
        

        
    改變房地產行業傳統的、低端的發展方式，推進勞動密集型行業向知識和技術密集型轉變，減少對勞動力和資源的過度依賴，鋼結構住宅是產業升級的必然選擇。
        

        
    一項關于鋼結構建筑的調查顯示，傳統的鋼混結構住宅由于現澆部分很多，需要大量工人現場手工作業，鋼結構住宅則實現了部品化、產業化，可以減少用工2/3。
        

        
    全國總工會一項調查數據顯示，去年全國外出打工的農民工達到1.5億，主要分布在建筑業、餐飲業、批發和零售業、居民服務業以及環衛等行業，其中，建筑業所占比重最大，約占40%。
        

        
    鋼結構住宅將大大解放生產力，如此龐大的減員將有助于建筑農民工向其他行業流動。
        

        
    倘若政府將這些農民工納入公共服務體系，統一政策、統一管理、統一服務，加大培訓力度，實現行業梯度轉移，鼓勵大量的房地產領域勞動力向知識和技術密集型產業方向發展，使他們成為有社會保障的產業工人，不僅有助于提高農民工的薪酬待遇，而且有助于緩解“用工荒”。
        

        
    鋼結構住宅的價值更加凸顯。          
		  
        				
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