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      福建全鋼構住宅第一高樓 擬明年推
      
                    
      作者：鋼結構網    					
      
					時間：2012-12-19 10:45:23					[收藏]
      
               
      
                
      由廈門福康經濟發展有限公司開發，位于思明區湖濱南路北側、湖濱西路東側，坐擁??湖一線湖景的帝景苑項目，規劃將打造258米全鋼構超高層精品住宅。此高度也意味著該項目將刷新福建住宅最高...				
          關鍵詞：福建 鋼構 住宅				
       

               
      
               
        
				
         
        

         
        

        

          由廈門福康經濟發展有限公司開發，位于思明區湖濱南路北側、湖濱西路東側，坐擁??湖一線湖景的帝景苑項目，規劃將打造258米全鋼構超高層精品住宅。此高度也意味著該項目將刷新福建住宅最高樓記錄，一舉成為福建最高的住宅樓盤。據悉，項目已于4月份全面動工，預計將于2013年年中推向市場。
          
    　　
          
    　　據了解，整體項目由5幢62層超高住宅樓，2幢地上3層、地下3層的商業樓及公建配套設施所組成。其中公建設施包括地下車庫、設備用房、游泳池、垃圾投放箱、污水處理廠辦公室等，小區道路、環衛設施及綠化隔離帶。總體規劃平面及豎向布置充分結合用地的現狀地形地貌、周邊條件，合理組織空間布局。
          
    　　
          
    　　帝景苑項目由國家工程院院士，設計大師，教授級高級工程師容柏生設計：建筑布局采用“V”字型擺法，形成南北明確分區，南部形成完整寬闊的景觀綠化區域，北部沿湖形成兩個商業建筑單體。規劃占地面積5.5萬平方米；總建筑面積50萬平，其中計容總建筑面積為28萬?。建筑底部外墻以石材為主，上部為金屬幕墻，標準層高3.6米，住宅底層架空挑高15.20米，打通湖濱南路到??湖的視線通廊。同時利用大堂7.20米以上的結構剛性加強層布置空中綠化，形成空中生態層。
          
    　　
          
    　　項目將設計從300平到1700?的戶型，每個戶型都是南北通透，包括臥室、客廳、廚房、衛生間都設計最合適的采光、通風的角度，同時為了讓周邊自然景觀的借用達到極致。交通組織做到人車分流，同時車輛可直達大堂門口，方便業主和物業使用人士上下車以及迎送賓客，車輛進出實行智能化管理。景觀綠化將紅線外公共綠地納入統一規劃設計，營造一個綠化生態室外空間。在綠化方面，從地下停車庫、地面、架空層、空中花園全方位引進休閑綠化設計，提高居民接觸機會，增加鄰里交往，從不同空間形式多層次體現生態、人性化住宅設計。
          

        

        		
				
				

            
        				
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