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      天津頒布建筑節能設計標準 明年元旦開始實施

      作者:    
      時間:2010-12-09 17:16:53 [收藏]

          關鍵詞:
            日前,天津市建委頒布了《天津市居住建筑節能設計標準》(以下簡稱《居住建筑標準》)和《天津市公共建筑節能設計標準》,對本市居住建筑及公共建筑的窗墻面積比等方面做出明確規定,新標準將于明年1月1日起實施。

            據悉,本市建筑節能設計的標準除了要考慮氣候區的不同,還要有區別地考慮各種低層、多層、中高層和高層居住建筑的節能安排。

            據專業人士介紹,建筑使用過程中的能耗主要包括建筑采暖、空調、熱水供應等方面的能耗。新出臺的《居住建筑標準》根據居住建筑的朝向不同,對窗墻面積比做出明確規定,其中朝北向的居住建筑要比朝南向的居住建筑窗墻面積比低,其中,敞開式陽臺的陽臺門上部透明部分也要計入窗戶面積;集中采暖或集中空調系統必須設置住戶分室溫度調節、控制裝置及分戶熱計量的裝置或設施,以起到節能降耗的作用。此外,未采用計算機進行自動監測與控制的鍋爐房和換熱站,應設置供熱量控制裝置。

            從新標準的特點來看,其中極為突出的一點就是為廣大住宅消費者提出了一定的,可以量化的,同時可以標稱的指標,使普通購房者對于建筑的節能性有了更深入的了解,為消費者選擇不同樓盤提供了比較的可能性,為產品的選擇提出了一定的數據化依據。這一理性的標準將為消費者擦亮眼睛,使其掌握科學的武器,也將促使地產項目的競爭回到理性的軌道。

            在近幾年的火爆樓市中,多次置業的消費者不在少數,傳統住宅采暖制冷設施的住宅,雖然售價不高,但每年的采暖及制冷費用將近一萬元。而按照節能住宅標準設計的樓盤,由于大量采用了高標準的節能材料和技術,在不同方面的節能效果均有所提高,因而有利于節約能耗,為消費者和社會帶來長久的好處。

            業內人士普遍認為采用高科技手段實現大規模節能住宅的項目,將會得到更多的政府專項投資以及其他優惠政策支持。這對目前僅依靠銀行貸款和自籌資金的開發商來講,將會提供一條新思路。

            此次節能新標準的出臺,不僅從產品整體技術規范層面做出了規定,也在實際操作方面采取了有效手段,防止和抵制開發商利用節能炒作,對本地房地產市場同國際建筑節能的大潮流接軌,將整體能耗真正降下來起到了十分積極的促進作用。
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