“國家正全面實施以經濟適用房、公租房、廉租房等為主體的保障性住房建設，由于其安置型、周轉性的特點，要求結構安全、裝配化程度高、速度快、質量有保證。我認為，鋼結構住宅體系最適合在保障性住房建設中推廣。”這是中國建筑金屬結構協會會長姚兵在住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心、內蒙古住房和城鄉建設廳、包頭市人民政府、中國建筑金屬結構協會、中國鋼結構協會、浙江杭蕭鋼構股份有限公司聯合在內蒙古自治區包頭市召開的“高層鋼結構住宅產業化技術現場交流會”上的一席話。.

      鋼結構住宅需要依靠技術創新

      姚兵從全局經濟觀、可持續發展觀、科技含量觀、經濟全球觀、新型建筑工業觀5個方面深入淺出地發表了對鋼結構住宅發展觀的看法。近期，鋼鐵業遭遇新一輪的市場“寒冬”。建筑業作為用鋼大戶，促成鋼鐵與建筑業的結合，在住宅建設中推廣鋼結構體系，無疑是最現實的選擇。建筑業作為國家的支柱產業，既要減少對環境的損害，又要保持相應的增長規模，因此，選擇什么樣的結構形式非常重要。保障性住房的套型面積小，今后將面臨改建或拆建的問題，這種情況下，選擇鋼結構體系較好。

     眾所周知，鋼材的延性好，增加了鋼結構住宅抵御地震災害的能力。我國的地震頻發地區分布較廣，由于鋼結構住宅的應用比例小以及相關地區房屋建筑的抗震設防系數較低等因素，每當地震災害來臨，都會造成重大的人員和財產損失，這些都值得我們反思……

       這些年鋼結構住宅發展緩慢與我們的住宅整體質量水平不高、工程造價偏高等因素有很大關系。姚兵希望有關單位通過技術創新，優化鋼結構住宅套型設計，針對不同結構采用標準的構配件，不斷滿足消費者的需要。建設鋼結構住宅，必須在使用功能、結構體系、節能減排的效果、建造的經濟性和實用性上多下功夫，開發和生產出與鋼結構住宅防火、防腐、隔音保溫等相配套的門窗、水暖件和小五金連接件，并制訂相應的質量標準和安裝工藝，不斷總結完善，最終形成行業統一的標準和規范。

      姚兵認為，住宅產業化的重要意義有三點：一是用產業現代化的方式轉變粗放型的生產方式，發展住宅產業；二是推廣應用產業現代化技術提升住宅建設的水平，改善住宅品質；三是以住宅建設發展與相關產業的聯動關系和支柱性產業的作用，發揮對國民經濟積極促進作用。他表示，內蒙古自治區包頭市青山區政府在推廣鋼結構住宅方面的做法值得各地學習借鑒，浙江杭蕭鋼構股份有限公司（以下簡稱杭蕭）致力推動鋼結構住宅產業化發展的經驗值得推廣。

      鋼結構住宅創新設計是關鍵

      什么是鋼結構住宅？萬郡·大都城項目設計總負責人、漢嘉設計集團股份有限公司總工程師、浙江省鋼結構行業協會會長方鴻強是這樣解釋的：鋼結構住宅是主要承重結構為鋼結構的住宅建筑。它是指以鋼鐵結構構件為承重骨架、以輕型建筑墻體材料為圍護結構以及與功能配套的水、暖、電、廚、衛、智能網絡與通信設備和產品優化集成的安全、健康、適用、節能、綠色、環保滿足家庭居住使用的建筑。

      方鴻強對鋼結構住宅的工業化建造過程總結了六大好處：一是工地的事情工廠做，二是室外的事情室內做，三是高空的事情地面做，四是危險復雜的事情機器做，五是施工模擬和現場放樣的事情計算機做，六是浪費資源和污染環境的事情不做。他認為，在設計鋼結構住宅時，必須結合鋼結構的特點，著重發揮其套型結構可適應套型改變、非承重結構可更換、建筑材料可回收利用的三大優勢。

       方鴻強介紹，萬郡·大都城項目是目前國內在建的、最大的全鋼結構住宅小區。方鴻強認為，建筑最核心的價值就是呵護人的生命，在設計中不僅要考慮工程的承載力，而且還要考慮生態的承載力。漢嘉團隊不僅按照“零資源、零能耗、零排放、零污染、零工地、零距離”的綠色建筑設計理念完成了萬郡·大都城項目的設計工作，還建立了從規劃、設計、建造、使用和拆除的建筑全生命周期開發與建設的全新模式，設計和建造新一代滿足工業化、標準化和產業化生產的現代化鋼結構住宅建筑產品。方鴻強說，只要按照綠色建筑的設計理念和方式進行鋼結構住宅設計，就能夠發揮鋼結構“輕、快、好、省”的優異性能，為社會提供安全、健康、適用、節能、綠色、環保，同時滿足家庭居住使用要求的高性價比住宅。

       鋼結構住宅政府支持很重要

      中國鋼結構協會專家委員會名譽主任陳祿如表示，鋼結構住宅的推廣使用，政府的推行至關重要。他說，凡是得到政府鼓勵和支持的產業都發展得又好又快。萬郡·大都城就是一個典型的實例。

       據杭蕭董事長單銀木介紹，萬郡·大都城位于內蒙古自治區包頭市青山區，是由高度為97米左右的32層住宅建筑群組成的高生活品質的小區，抗震設防烈度為8度，其全部采用鋼框架——鋼支撐組成的抗側力體系，樓（屋）面板采用杭蕭生產的鋼筋桁架樓承板系統，墻面板采用浙江漢德邦建材有限公司生產的CCA板與輕質灌漿料組成的保溫、節能和防火的圍護結構體系。杭蕭能夠在包頭市開發建設這一項目與當地政府的支持是分不開的。

     內蒙古自治區住房和城鄉建設廳副廳長許懷云說，“十一五”前后6年，內蒙古連續保持經濟發展增速第一，近年來，提出了“富民強區”的一系列發展戰略，把富民擺在第一位，充分體現了政府以人為本的理念，使人民的生活水平有了很大提高，生產、生活條件得到了極大的改善。

      記者在采訪中獲悉，內蒙古自治區包頭市青山區區政府對萬郡·大都城項目提供了相當多的優惠政策。首先，青山區區政府成立了專項領導小組，負責與包頭市有關部門協調解決萬郡·大都城項目的有關手續事宜；其次，青山區區政府承擔了萬郡·大都城項目的水、電等配套設施的建設和相關費用；再其次，青山區區政府承擔了萬郡·大都城項目的代征道路、綠地所涉及到的土地及建設費用；最后，青山區區政府承建了萬郡·大都城項目高低壓配電房。

      青山區區政府為什么要給予鋼結構住宅、杭蕭提供大力支持？中國鋼結構協會常務副會長劉毅給出兩個答案：鋼結構住宅具有自重輕、抗震性能好、使用面積較傳統建筑多等優勢；杭蕭是住房和城鄉建設部批準的首個“鋼結構住宅產業化基地”。

      住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心副主任文林峰表示，未來推進住宅產業化的重點任務有六點：一是抓政策——出臺各層級的經濟激勵政策；二是抓標準——標準修訂和新標準規范；三是抓體系——新型結構體系與部品體系及標準化、模數化以及相互間的協調應用；四是抓試點——分層次推進住宅產業化；五是抓龍頭——提高設計水平、標準化廚衛設計；六是抓基礎——保障性住房材料部品采購信息平臺。(中國建設報：宋京平)